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 租金飛漲 維權組織籲州府保護租戶


皇后區的租金穩定(rent-stabilized)公寓租戶日前在艾姆赫斯特登曼街(Denman St.)上的公寓樓前集會，要求紐約州立法加強租戶保護。

租金穩定公寓樓的多名租戶表示，2003年之前，只要租戶沒有搬走，房東就必須讓租戶享有「優惠租金」(preferential rent)；但此規則2003年改變後，優惠租金飆升，房東利用政策的漏洞，大幅調漲受租金管制的公寓租金；在租金穩定系統裡，數十萬紐約人卻面臨失去家園的風險。

「造路紐約」(Make the Road New York)成員、租戶Beronica Cedeno表示，她剛搬入登曼街41-40號的公寓時，月租金是1150美元，之後又簽了多次租約，月租金持續大幅上漲；「現在我每天都擔心如果我們被迫從公寓搬走，一家人該怎麼辦？紐約市的租金已失去控制，我無法負擔其他任何地方。」

「造路紐約」成員、租戶Herman Franco說，他2016年時的月租金是680元，如今房東已把房租漲到2180多元，「包括我家在內的26萬6000個紐約州家庭，正面臨因優惠租金漏洞而失去住處的危險。」

州參議員拉莫斯(Jessica Ramos)表示，在13選區有3萬5000個不受管制的居住單元，她的許多鄰居都在遭受只想賺錢的房東的騷擾和不公平對待，而她自己也是享受優惠租金的租戶，非常了解通過普遍租金控制立法的重要性，「我會在州府為像我們這樣的社區爭取權益，讓民眾可繼續保有在皇后區的家。」

州眾議員卡塔利娜‧克魯茲(Catalina Cruz)表示，「我的辦公室會盡力幫助遭房東的不公正對待、不合理增加租金的租戶。」

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